All posts by : kindadevelopment

شركة استثمار عقارى تعمل على زيادة الأرباح والعائد المادي على المستثمرين من خلال توظيف الأموال في الموضع الصحيح لها سوء لشراء أراضي ثم بيعها والحصول على أعلى الأرباح وفقاً للمعايير والفروق التي يتم اتباعها، الشركة تتميز بتوفير تضخيم لرأس المال الخاص بالمستثمرين بطرق مضمونة، كما يمكنها الاستثمار في العقارات وغيرها من المشاريع التي تضمن الربح العالي للمستثمر، ومن خلال هذا المقال المقدم من شركة الاستثمار العقاري الأول شركة kinda development خبراتها في المجال وحرصها على أموال العملاء سوف نتعرف على المزايا والخدمات التي تقدمها الشركة للمستثمرين.

خدمات شركة kinda development للاستثمار العقارى

تطرح  kinda development العديد من الخدمات التي جعلتها شركة استثمار عقارى رائدة في المجال، ويسعى الكثير من المستثمرين طلب نصيحتها واستشاراتها قبل الخوض في أي مشروع، لأنها تتمكن من إدارة كافة أعمالك والقيام بإنجاحها وهذا في أرض الواقع فلا تعمل الشركة بعشوائية أو وفقاً لأحلام وطموحات بل تحقق ذلك النجاح فعلياً، وذلك من خلال تقديم الخدمات التالية:

• نساعدك من خلال إمدادهم بكافة المعلومات اللازمة لأنظمة التسديد والدفعات وعقود الإيجار والتمليك.
• تقديم كافة البيانات اللازمة للبيع النقدي بالتقسيط.
• نوفر لك جميع المعلومات الخاصة بشركات الخدمات المختلفة.
• نتيح لك بيانات عن عقود الصيانة سوء على العقار أو على الوحدة التجارية.

أفضل أنواع الاستثمار لشركة استثمار عقارى

هناك أنواع مختلفة يمكن للمستثمرين الاختيار من بينهم للبدء بالمشروع الخاص بهم، ويعتبر تحديد نوع الاستثمار من أهم الأسباب الرئيسية في إنجاح المشروع، ومن تلك الأنواع التالي:

• الاستثمار في مجال العقارات السكنية.
• يمكنك الاستثمار في العقارات الصناعية.
• تقوم على استثمار عقارات إدارية.
• استثمار في عقار تجاري.
• الاستثمار في الأراضي.
• يمكن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري.
• الاستثمار في منصات إلكترونية.

شروط إنشاء شركة استثمار عقارى

يوجد العديد من الشروط الواجب اتباعها للقيام بإنشاء شركة استثمار للعقارات ناجحة، ومن تلك الشروط الواجب تحقيقها في الشركة التالي:

• يجب توفر ترخيص لمزاولة المهنة ويكون موثق من الجهات المختصة ومسجل الشهر العقاري.
• يجب أن تساعد كمسئول عن العقارات في تدريب الموظفين ومسئولين الشركة.
• أن تخضع جميع العمليات المقامة لشراء أو بيع العقارات تحت رقابة قانونية.
• أن يتم دفع الضرائب المفروضة على العقارات في الوقت المحدد.
• تقديم خطة للشركة يوضح بها خطوات الاستثمار وكيفية البدء بها في ذلك المجال.

تابع المزيد: مبادئ الاستثمار العقاري

لماذا يجب الاستعانة بشركات الاستثمار العقاري

تمتلك شركات الاستثمار العقاري العديد من المميزات التي جعلت المستثمرين يهتمون بالاستماع إلى نصائحهم وإدارة أمواله الخاصة ومن أشهر تلك الشركات شركة kinda development التي تمتاز بالكثير من المميزات وهي:

• تمتاز شركة kinda development باعتمادها على تقديم خدمة لا غنى عنها للجميع وهى الوحدات العقارية .
• تمتلك رأس مال وأصول ملكية ثابتة.
• تتكفل بجميع العمليات لتحقيق الربح على أرض الواقع فهي تمتلك فلسفة فعلية في التسويق والاستثمار.
• تتميز باختيارها لعقارات تزيد من الربح ولا تتسبب في خسارتك لرأس المال الخاص بك.
• تشارك الشركة في سوق العقارات الذي لا يخضع للخسارة، حيث تزداد المتطلبات علية في سوق العقارات التي تخضع للعرض والطلب.
• تساعد المستثمرين على فهم كافة المعايير و الأسس الرئيسية اللازمة لفكرة المشروع وحماية رأس المال.
• تعمل على تثبيت رأس المال الأساسي دون المجازفة بخسارته بسبب تقلبات الأسعار.
• تمكنك من الحصول على عائد ثابت شهري أو سنوي.
• تمكنك من الاحتفاظ بأصول مادية لها قيمة مع مرور الوقت، مما يسبب لك زيادة الربع عند البيع في المستقبل.
• تساعد على الازدهار المحلي للدولة.

وهكذا نكون قد انتهينا من خلال هذا المقال الذي يقدم أفضل شركة استثمار عقار kinda development التي تحقق الكثير من الأرباح للمستثمرين.

لجميع الراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأمد عليكم بمتابعة نصائح للراغبين بالاستثمار العقاري المقدمة من شركة kinda development، حتى تتمكن من الاستفادة الكاملة من جميع مراحل الاستثمار وليس امتلاك العقار فقط، بل الاستفادة من العقار بقيمة كبيرة بمجرد الاستهلاك قيمة الشراء، فهو يعد اختيار أمثل لتأمين مستقبلك ومستقبل أطفالك.

لكن الاستثمار العقاري لا يمتلك مميزات فقط فالأمر لا يعد بتلك السهولة فهو يمتلك جانب خاص من المخاطر  والمفاجآت التي يجب على المستثمر الانتباه لها وحسابها في خطته للاستعداد لها، ومن خلال هذا المقال تنصح شركة كيندا للعقارات المستثمرين الراغبين في شراء عقار.

نصائح للراغبين بالاستثمار العقاري

تقدم شركة kinda development عدة نصائح للراغبين بالاستثمار العقاري، حتى لا تتعرض إلى المخاطر الكبيرة وتفقد جزء من مدخراتك دون سبب وجيه، ومن تلك النصائح التالي:

اختيار مكان مناسب للاستثمار

عند البدء في الاستثمار بأي مشروع عقاري جديد يجب أن تكون على علم بكافة التفاصيل المحيطة بموقع عقارك الأستثماري، لذلك يفضل البدء في موقع يمتلك الكثير من المميزات وتكون على دراية بجميع الأنشطة التي تحيطه لاستغلالها في جذب العملاء إليك عن المنافسين، وإذا لم تكن تدرك المناطق المحيطة بك وأنشطتها يعد تواجدك في العقار  باستمرار هي الأفضل لمعرفتك بكافة التفاصيل الخاصة بالعقارات والسوق العقاري.

بدء الاستثمار في منطقة حيوية

واحدة من أهم نصائح للراغبين بالاستثمار العقاري هي الموقع الاستثماري الخاص بالعقار يعد من أهم العوامل المؤثرة من زيادة استثمارك، لذا أن أتيحت لك الفرصة لشراء موقع عقاري في المناطق العمرانية الجاذبة للناس فإنك أمام فرصة واعدة لتحقيق أكبر قدر من الأرباح الهائلة.

إذا كنت تريد شراء عقار قريب منك فيمكنك اختيار عقار سكني بسعر الأرخص وتبدأ في تجديده وإعادة إصلاحه ليناسب فيما بعد المستأجرين ولا تقلق فجميع المصاريف التي سوف تنفقها على تجديده ستعود إليك بأرباح قد تصل إلى ثلاثة أضعاف السعر الذي بدأت الاستثمار به.

كما يوجد بعض العقارات التي لا تمتلك المؤهلات المناسبة للعيش بها لكنها تمتلك موقع ممتاز جاذب للمستأجرين والعملاء والمساحة الكبيرة، حينها يفوز الموقع على شكل وهيئة العقار ليجعلك تتمكن من بيعها بسعر أعلى بكثير من سعر الشراء وذلك بعد القيام ببعض التصليحات التي تجعلها مقبولة بالنسبة للعملاء وهكذا لا تكون أنفقت الكثير من المدخرات على ترميمها،وقد تجد بعض المستثمرين الذين لا ينصحون بالاستثمار في العقارات الجديدة ولكننا نؤكد لك  عند انتظارك للفرصة المناسبة حتى يحين موعد بيع العقار  يملك حينها أكبر فرصة للاستثمار المربح.

عند الاستثمار في المناطق القريبة يمكنك الاختيار والمقارنة بين مجموعة من العقارات ومن الأفضل لك أن تبحث عن شركة عقارات لترشيح أكثر المناطق الحيوية، مثلما تقدم شركة kinda development موقع يتناسب مع ميزانيتك ويحقق لك الربح الهائل الذي يعوض مبلغ الاستثمار وهذا هو الهدف الأساسي من الاستثمار.

اختيار عقارات كاملة الإنشاء

من أهم نصائح للراغبين بالاستثمار العقاري هي عند البدء في شراء عقار استثماري عليك الانتباه عند التعامل مع العقارات القائمة بالفعل التي  قد تتواجد بها الكثير من العيوب الإنشائية الكبيرة التي تظهر بسبب الكثير من الأسباب سواء عيوب الاستخدامات الخاطئة أو تأثير عوامل الزمن والطقس عليها.

بجانب أن تلك العقارات تصل أسعارها لأرقام مرتفعة جداً رغم معاناة العقار من الكثير من العيوب والمشاكل الأساسية مثل أعمال السباكة التي تحتاج إلى الكثير من المصاريف لإصلاحها، مما يؤدي إلى قلة ميزانية ربحك ولا تغطي العقارات القائمة على كافة المصاريف التي قد أنفقتها في التصليحات والشراء.

الاستعانة بشركات المقاولات

عند شراء عقار يجب استشارة بعض المستثمرين المخضرمين في مجال العقارات أو الاستعانة بشركة kinda development التي تقدم إليك العديد من النصائح للراغبين بالاستثمار العقاري من خلال خبراتها الواسعة في مجال العقارات الاستثمارية، مما يجنبك الكثير من المخاطر والخسائر المتوقع حدوثها عند اتخاذ القرار بشكل مفرد، حيث سوف تجنبك الشركة حدوث أي أضرار وتحقيق أفضل سعر وربح من الممكن الحصول عليه من العقارات المملوكة.

التسويق للعقار

يوجد اختلاف كبير بين التسويق والترويج للعقارات، مما يجعل الأمر يختلط على الكثير من المستثمرين فغالباً ما يعتقدون أنه نفس الغرض ومنهم من يعتقد أن التسويق للعقار مجرد مرحلة من مراحل الترويج، وفي ذلك الوقت قرر علماء الاقتصاد أن الترويج  يعد مرحلة من مراحل التسويق وليس العكس.
حيث يقسم التسويق إلى أربعة مراحل التي يحفظها جميع المستثمرين ويعملون بها لتحقيق أكثر الأرباح، ويتكون النشاط التسويقي من أربعة عناصر أساسية وتعرف على مستوى العالم بالمزيج التسويقي وهي الأدوات المتبعة لسياسة تسويق ناجحة، وهي كالتالي:

• المنتج التسويقي: وهو المنتج الذي يعرضه البائع أو المستثمر بالأسواق سواء كانت أشياء مادية أو عقارات أو مجموعة خدمات يحصل عليها المشتري عندما يدفع الثمن المحدد للمنتج.
• التوزيع للمنتج : ويقصد بها التسهيلات والترتيبات الخاصة والتي قدمت المستثمر من أجل وصول منتجاته إلى جميع مراكز البيع المستهدفة.

من مراحل التسويق الأربعة

• الترويج: يقصد بها قيام المستثمر ببعض الإعلانات سواء على وسائل الإعلام أو على الشبكات التواصل الإلكترونية من أجل تعريف المزايا التي يتصف بها المنتج وإغراء العملاء المحتملين بشراء المنتج وبيان الفوائد التي ستعود عليهم عند القيام بشرائه.
• سعر المنتج: يقصد به التكلفة الإجمالية للمنتج ويضاف إليها كل الرسوم الخاصة بالتوصيل والشحن والتصاريح كما يضاف إليها هامش الربح الخاص بالمستثمر.

من النصائح للراغبين بالاستثمار العقاري الهامة التي يجب أن يدركها المستثمر أن المنافسة في الأسواق العقارية من أحد أهم المتغيرات التي يجب التعامل معها من قبل المستثمرين، والتي تجعلهم  يبحثون بشكل دائم عن الأساليب الجديدة للترويج إلى منتجاتهم وعقاراتهم كمان أنها تجعلهم يبحثون عن تطوير جودة تلك العقارات من أجل الفوز بمساحات أكبر من السوق العقاري.

النجاح في إدارة الاستثمار العقاري

يعود نجاح الشخص على جميع قراراته المتخذة من قبله وحدة، فهو مسئول تماماً على جميع قراراته لذلك يجب أن يكون على دراية كبيرة ومعرفة بكافة الدراسات والإمكانيات التي تساعده على إتمام شراء عقار يزيد من نسبة استثماره وربحة، حتى لا يتعرض لأي مخاطر أو تهديد خسائره مدخراته المالية، لذلك يجب أن يتحلى المستثمر المبتدئ بالصبر والمعرفة والرغبة الدائمة في تحقيق النجاح واكتساب الخبرات من المستثمرين السابقين في مجال الاستثمار العقاري.

حتى يتمكن من إصدار القرارات المصيرية التي تساعد على تحقيق أعلى الأرباح من العقارات، أو يمكنه الاستعانة بالنصائح للراغبين بالاستثمار العقاري التي تواجهها شركة kinda development  لجميع المستثمرين العقاريين فهي شركة قادرة على تحقيق أكبر عائد ربحي للمستثمرين المتعاونين معها.

تابع المزيد: مبادئ الاستثمار العقاري

 استشارة خبير استثمار عقاري

يجب استشارة المستثمرين المخضرمين السابقين في مجال العقارات للحصول على النصيحة الكافية من خلال تجاربهم والمخاطر التي قد واجهوها حتى تعلم منها وتتجنبها، مع الحرص على الاهتمام باختلاف المعايير التي ساعدت على نجاح المستثمر والمعايير التي تمتلكها من اختيار الموقع السيولة الكافية لشراء عقارات استثمارية ذات عائد كبير.
مع الأخذ في الاعتبار الربحية الإجمالية للاستثمارات العقارية، فإن إجمالي عائد الإيجار من 3 إلى 4% سنويًا مناسب جدًا، إنه يتوافق مع نسبة ما يدفعك لشراء العقار، (إجمالي ربحية الإيجار =الإيجار الشهري × 12 شهرًا) × 100/مبلغ شراء على العقار)، ومن الأفضل تجنب المقترحات الربحية الغير مجدية ولا تمت للواقع بصلة وعدم إهمال تقييم مشروعك من قبل أخصائي استثمار الإيجار.

وهكذا نكون قد انتهينا من خلال هذا المقال المقدم من شركة kinda development التي تسعى لتقديم كافة النصائح للراغبين بالاستثمار العقاري للحصول على أكبر عائد مادي.

يعتبر الرخام من المكونات التي تجذب الكثير من العملاء لإضافتها في منزلهم لإضافة مظهر جمالي رائع يجعل من المنزل تحفة معمارية، لذا يتساءل الكثير حول سعر تركيب متر الرخام حيث تختلف أسعار تركيب الرخام وفقاً لاختلاف نوع الرخام وتصاميمه التي يجب الانتباه إليها.
منذ بدء الحضارات كان الرخام يستخدم قديماً في القصور والمباني العريقة الفخمة لذلك يسعى الكثير من العملاء لتوفير مدخراتهم لتركيب الرخام، ومن خلال هذا المقال الذي تقدمه kinda development لنتعرف على سعر متر الرخام.

سعر تركيب متر الرخام

يختلف سعر الرخام من محافظة إلى أخرى، ولكن لا يتغير كثيراً بسبب الحركة البطيئة للأسواق التي أدت إلى تقليل المشتريات والبعد عن شراء الرخام رغم جودته وصفاته الممتازة، لكن التأثير على المبيعات أثر على سعر كاونتر الرخام، ويمكن أن نحدد القيمة الفعلية للرخام كما أوضحت لنا شركة kinda development من خلال اتباع النصائح التالية:

• يضم الرخام المصري العديد من الأنواع والدرجات، حيث يضم أكثر من عشرة  أنواع ويمتلك كل نوع مميزاته الخاصة وأسعارها متفاوتة، فهناك رخام الجلالة المصري وهو يتواجد بـ 3 أنواع (سادة، وفص، وحمرة)، ورخام الصنى وسيلفيا، وبيليشيا وفيليتو وتمتلك تلك الأنواع اللون البيج، أما رخام الفليسكا يمتلك لون روز وهو جديد على أنواع الرخام المصري.
• يختلف سعر تركيب متر الرخام وفقاً لعدة عوامل ومنها نوع العمل، فى تركيب رخام السلم، والأرضية والحوائط والأدراج تختلف فيما بينهم، ويعد تركيب تر رخام الدرج أرخص الأنواع، والحوائط هو الأغلى سعراً.
• ويختلف سعر التركيب باختلاف نوع الرخام المركب حيث يتعامل العمال معه بحرص شديد ويستخدمون مواد مختلفة في التركيب عن الرخام العادي، رخام الجلالة السادة قد تصل تكلفته إلى 65 جنيه مصري، وغيره من الرخام الذي تتفاوت أسعاره.

نصائح لتحديد سعر متر الرخام

• يختلف سعر تركيب متر الرخام وفقاً للمكان المحدد الذي يتم التركيب فيه، فمثلاً يفضل بعض العملاء تركيب رخام مقاس 50*50 سم مربع، على عكس الفنادق والأماكن الواسعة التي تستخدم عدد كبير من الرخام فتفضل تركيب مساحات كبيرة من الرخام فقد تصل لوح الرخام إلى 60*60 سم مربع، وأصحاب الشقق والمنازل يفضلون الرخام مقاس 40*40 سم مربع.
• يتم تحديد سعر متر التركيب من خلال حساب مساحة الشقة أو المكان المحدد لتركيب الرخام، فمثلاً الشقة التي تبلغ مساحتها إلى 100 متر قد تحتاج إلى أسبوع على الأقل حتى ينتهى تركيب الرخام بها.
• عند شراء الرخام يجب التأكد من عدم وجود أي شقوق أو خدوش كبيرة وبارزة في الرخام أو حفر صغيرة جداً، لأنها قد تتسبب في كسر الرخام مع الوقت وخاصة لوكان رخام للمطبخ.

تابع المزيد: طريقة تركيب بديل الرخام

طريقة تكوين الرخام

يتكون الرخام من حمم بركانية والتي تصلبت مع الوقت وبسبب الضغط الشديد ودرجات الحرارة المرتفعة والمنخفضة في كوكب الأرض، حيث يعد الرخام من الصخور البركانية الممتازة كما يعرف باسم الصخور الجرانيت التي اكتشفها الإنسان القديم منذ مئات السنين ليستغلها ويستعملها في العديد من الصناعات الهامة التي أحدثت نقلة حضارية كبيرة في مجال المعمار والفن.

حيث استخدم الرخام في تزيين القلاع والقصور وانفرد المصممون في استخدامه بالأماكن الدينية ليضيف عليها روحاً من الخشوع والرهبة في العبادة فزين به المساجد والكنائس، وهناك العديد من الأنواع المختلفة من الرخام الطبيعي المتكون بفعل الحمم والرخام الصناعي المتكون بسبب تفاعل مواد كيميائية مع بعضها البعض مثل رخام بستر، ورخام سيلفيا وغيره من الأنواع المعروفة حول العالم، التي تمتاز بالصلابة والمتانة بسبب تكونه من مواد طبيعية.

وفي الختام، يمتلك الرخام الكثير من الصفات والمميزات الرائعة، لذلك يجب معرفة سعر تركيب متر الرخام من شركة موثوقة كـ kinda development للبدء في تركيبة لك بكل دقة ومهارة.

إذا كنت ترغب في تركيب ارضيات رخام في منزلك أو شركتك فمن الأفضل أن تقوم بالاستعانة بإحدى الشركات المتخصصة التي لديها الخبرة في هذا المجال حتى تستطيع الحصول على أرضيات تدوم لفترة طويلة، وتعتبر شركة كيندا لتركيب أرضيات الرخام kinda development من أفضل الشركات التي تمتلك الخبرة الطويلة في هذا المجال والتي تعمل على تقديم خدمات احترافية بأسعار مميزة.

ومن خلال هذا المقال سوف نستعرض معا كل ما يتعلق بخدمات تركيب الأرضيات وأهم المميزات التي تقدمها الشركة للعميل والمزايا التي تجعلها من أفضل الشركات التي يجب أن تقوم باختيارها.

مراحل تركيب الرخام

هناك عدة مراحل تمر بها عملية تركيب ارضيات رخام في المنازل والشركات والمؤسسات الخدمية، وفيما يلي نستعرض هذه المراحل:

1. في البداية يقوم الفني المتخصص بأخذ المقاسات الخاصة بالمكان ثم تقطيع الرخام إلى القطع المناسبة للمكان، بحيث يتم تركيبها على الأرضية مباشرة.
2. بعد ذلك يقوم الفني بتنظيف الأرضيات بشكل جيد من جميع الأتربة والحصى الموجود في المكان.
3. بعدها يتم رص قطع الرخام وتنظيفها بشكل جيد قبل الاستعداد لتركيبها.
4. يتم بعدها تجهيز مواد اللصق التي يتم تثبيت الرخام من خلالها، ثم يبدأ في التركيب بشكل منتظم مع الحرص على عدم وجود أي فراغات بين القطعة والأخرى.
5. بعد الانتهاء من التركيب بشكل كامل يتم سقي الفروقات بين القطع المركبة بمادة الأسمنت الأبيض للتأكد من عدم وجود أي فراغات بينها.
6. يترك الرخام حتى تجف المادة اللاصقة تماما وعدم استخدام الأرضية قبل ذلك حتى لا يتفكك من مكانه.

خدمات شركة تركيب أرضيات رخام

هناك العديد من الخدمات التي تقوم شركة كيندا kinda development تركيب ارضيات رخام بها، حيث تحرص الشركة على تقديم خدمات متكاملة للعميل، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

خدمات تركيب الأرضيات

تقوم الشركة بتقديم خدمات تركيب أرضيات الرخام والجرانيت والبورسلين وغيرها من أنواع الأرضيات سواء في المنازل من الداخل أو في مداخلها، كما تقوم بخدمات التركيب في المحال التجارية والمكاتب والشركات والفنادق والمطاعم وغيرها من المؤسسات الخدمية والتجارية، وتقوم الشركة بالاستعانة بأفضل الفنيين المحترفين للقيام بعملية التركيب بشكل جيد.

خدمات تركيب جدران الرخام

لا تقتصر تركيبات الرخام في الشركة فقط على خدمة تركيب ارضيات رخام، ولكن تقوم الشركة أيضا بتركيب الرخام في الجدران والحوائط، ويحرص الكثير من العملاء على تركيب الرخام في الجدران في مداخل الشركات والعمارات وأيضا واجهات المنازل حيث أنها تعتبر من أفضل الأنواع التي تحتمل العوامل الخارجية المختلفة، خاصة في المناطق الساحلية التي تتعرض للرطوبة العالية.

خدمات جلي الرخام

تقوم الشركة أيضا بتقديم خدمات جلي الرخام باستخدام أحدث الآلات التي تعمل على تنعيم الرخام وتنظيفه من الاتساخات التي تنتج عن كثرة الاستخدام ومن خلال مواد تنظيف مناسبة للرخام تحافظ على جودته ولا تسبب أي حفر تسئ إلى المظهر العام لقطع الرخام الموجودة، وتعمل الشركة من خلال جلي الرخام على إعادته إلى حالته الأولى كما لو كان جديدا.

وتقوم أيضا الشركة بجلي السلالم وتنظيف رخام الحوائط والواجهات بشكل احترافي من خلال أجهزة متخصصة ومعدات يمكنها الوصول إلى الزوايا والأماكن المرتفعة.

خدمات الاستشارات المجانية

تقوم شركة تركيب ارضيات رخام kinda development أيضا بتقديم الاستشارات المجانية لجميع العملاء حول كيفية التعامل مع الرخام وأنواع مواد التنظيف المناسبة له، وأيضا اختيار أنواع الرخام الجيد المناسب الذي يتسم بالعمر الافتراضي الأطول، كما تشارك العميل في اختيار ألوان الرخام المناسبة لديكورات المنزل خاصة في رخام المطابخ.

مميزات شركة تركيب ارضيات رخام

هناك العديد من المزايا التي تجعل شركة تركيب الرخام من أفضل الشركات الرائدة في هذا المجال، وفيما يلي أهم المزايا التي تتمتع بها:

• تمتلك الشركة مجموعة من الفنيين والعمال على مستوى عالي من الخبرة والكفاءة في التركيبات والجلي وغيرها من الأعمال.
• تستخدم شركة كيندا kinda development أفضل مواد التركيب والجلي وتستخدم أيضا أحدث الآلات والمعدات المتطورة التي تعمل على الجلي بأفضل شكل ممكن.
• كما أن الشركة تعمل على تقديم ضمان على خدمات التركيب لمدة سنة تضمن للعميل عدم حدوث أي تلفيات للرخام بعد تركيبه بشرط حسن الاستخدام.
• كما تقوم الشركة بخدمات الصيانة الدورية للرخام المكسور والذي يحتاج تنظيف.
• بالإضافة إلى ذلك تحرص الشركة على تقديم أسعار تنافسية مناسبة لجميع العملاء.
• كما أنها تقوم بعمل دورات تدريبية لجميع العمال والفنيين لديها حتى تطلعهم على أحدث الأساليب المستخدمة والتعامل مع الآلات والأدوات الحديثة بشكل جيد.
• تلتزم الشركة بتقديم جميع الخدمات المتفق عليها مع العميل في الوقت المحدد دون تأخير وذلك حرصا على وقت العميل، كما أنها تسمح بالمرونة في قيام العميل باختيار الوقت الذي يناسبه للعمل.

مميزات استخدام الرخام

يعتبر تركيب ارضيات رخام من أفضل أنواع التركيبات التي تتم في المنازل أو الشركات، حيث تتميز بقدرتها على تحمل العوامل المختلفة سواء الجوية أو غيرها، فالرخام يعتبر من المواد الطبيعية المقاومة للحرارة والرطوبة أيضا، لذلك يسعى سكان المناطق الساحلية إلى تركيبه على واجهات المنازل.

كما أنه يعتبر مبرد طبيعي في المناطق الحارة ويعمل على تبريد المكان وترطيبه مما يوفر على العميل تشغيل المكيفات لوقت طويل.

بالإضافة إلى ذلك فهو يعطي مظهر رائع للمكان ويضفي مزيد من الفخامة والأناقة سواء داخل المنازل أو المؤسسات التجارية والخدمية، وهناك العديد من الألوان المستخدمة في الأرضيات، وتقوم الشركة من خلال العمال المحترفين بعمل أشكال مميزة من الرخام مع إمكانية مزج لونين أو أكثر مما يعطي مظهر رائع.

بالإضافة إلى ذلك فهو يتمتع بالعمر الافتراضي الطويل، حيث أن له قدرة كبيرة على التحمل لذلك فهناك الكثير من الأشخاص يفضلون استخدامه أكثر من استخدام السيراميك في الأرضيات، وهو من أكثر المواد المناسبة للتركيب في درج السلالم.

تابع المزيد: تكلفة تركيب عداد الكهرباء

نصائح الحفاظ على الرخام

باعتبار أن الرخام يعتبر من أفضل المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران فمن المفضل أن يتم التعامل معه بطريقة معينة للحفاظ عليه، وفيما يلي بعض النصائح:

• بعض أنواع الرخام تتشرب المواد التي توضع عليها، لذلك لا يجب استخدام مواد لها لون فوق الرخام حتى لا تكتسب الأرضية هذا اللون.
• يجب استخدام مواد تنظيف مخصصة للرخام وعدم استخدام أي مواد تسبب الحفر والتلف مثل الكلور على الرخام، ومن الأفضل استخدام الماء والصابون فقط عند تنظيف الرخام.
• عند القيام بـ تركيب ارضيات رخام يجب الاستعانة بشركة موثوقة لديها خبرة في هذا المجال حتى يتم تركيبه بشكل جيد مثل شركة كيندا التي تعتبر من أفضل الشركات الموثوقة والرائدة في هذا المجال، خاصة وأن أسعار الرخام تعتبر مرتفعة إلى حد كبير، لذا يجب تركيبها وتشطيبها بشكل جيد يعطي المظهر الأنيق للمكان، لأن أي خطأ في التركيب أو التشطيب قد يكلف العميل الكثير.
• يجب التعامل مع الأرضيات الرخامية برفق وعدم جر أدوات ذات حواف حادة عليه حتى لا تسبب أي تجريح في الأرضية.

وبهذا نكون قد تعرفنا على أهم الخدمات التي تقدمها شركة كيندا لأعمال تركيب ارضيات رخام وأهم المزايا الخاصة بها.

يتم البحث بشكل كبير من قبل الكثير من الناس عن طريقة تركيب الرخام على الجدران فتسعى شركة kinda development إلى تقديم الكثير من الخدمات الخاصة بتركيب أنواع الرخام المختلفة على الجدران، فتهتم الشركة بتقديم أفضل أنواع الرخام المستورد بأشكال وتصميمات مختلفة والتي تتناسب مع مختلف الأذواق، وتتميز كل هذه الخدمات أنها مقدمة بأفضل وأرخص الأسعار التي تناسب جميع الفئات.

فيعتبر تركيب الرخام من أهم الأساسيات المنزلية لذلك فيتم الاستعانة بأفضل الفنيين المحترفين في هذا المجال على أعلى مستوى من الخبرة والكفاءة في العمل لذا من خلال هذا المقال سوف نوضح أهم الطرق التي يتم الاعتماد عليها عند تركيب الرخام على الحوائط والجدران.

تركيب الرخام على الجدران

قبل التعرف على أبرز الطرق التي تقوم شركة kinda development بالاستعانة بها عند تركيب الرخام على الجدران يجب أن يتم ذكر أولا أهم المميزات التي يحتويها الرخام، فيمتلك تركيب الرخام على الأرضيات مجموعة كبيرة من المميزات، ومنها ما يلي:

المظهر الطبيعي

يعتبر الرخام من أكثر الأحجار الواضحة والتي يمكن التعرف عليها بكل سهولة على الأسطح، فيعتبر المظهر الطبيعي من أهم أسباب شهرة تركيب الرخام، كما وتسبب الألوان والأنماط الطبيعية لسطح الرخام تغييرات كبيرة في مساحة المطبخ والأرضيات.

مظهر أنيق

يعتبر تركيب الرخام على الجدران من أكثر الأحجار الدقيقة والخيار الأمثل لمساحات المعيشة فيتميز الرخام من أكثر الأحجار التي يتم تصميمها بأجمل طريقة ممكنة، فقد يبدو في الوهلة الأولى أن هذا المظهر الجميل مكلف للغاية ولكن هناك أكثر من نوع من الرخام بأقل الأسعار.

السعر مناسب

يمكن الاستعانة بشركة kinda development والتي تقدم خدمات تركيب الرخام على الجدران بأقل الأسعار فيتميز الرخام بسهولة القطع والتقليب والتي تساهم في تقليل تكاليف التركيب.

الطريقة التقليدية لتركيب الرخام على الجدران

تقوم شركة kinda development بتقديم خدمات تركيب الرخام على الجدران بأكثر من الطريقة ومنها الطريقة التقليدية للتركيب، فيتم اتباع مجموعة من الخطوات في هذه الطريقة، وتتمثل هذه الخطوات فيما يلي:

• يتم تجهيز الجدران المراد تركيب الرخام عليها وذلك من خلال رشها بشكل جيد بالماء حتى يتم إزالة الأتربة العالقة بالحائط. 
• ثم يتم شد خيط الساعي الأفقي حتى يتم ضبط واجهة الحائط والتي تساعد على ضبط أفقية الحائط مع ترك الخلوص اللازم لتركيب الرخام خلفه. 
• البدء في مراجعة الرسومات التنفيذية لمعرفة الشكل المراد تنفيذه.
• بعد ذلك يتم وضع ألواح الرخام خلف الخيط وضبطه بشكل أفقي ورأسي وذلك عن طريق ميزان المياه، ويتم تثبيته بأربطة الجبس حتى يتم الانتهاء من الصف الأول.
• ثم يتم ملء خلفه عن طريق المونة الأسمنتية المكونة من الاسمنت والرمل وتكون المونة الأسمنتية سائلة حتى الانتهاء من الحائط بأكمله.
• تأتي مرحلة التشطيب وهي عبارة عن إزالة الأربطة الجبس والتنظيف والتلميع باستخدام المواد المعدة لذلك.

مميزات الطريقة التقليدية

تمتلك هذه الطريقة العديد من المميزات والتي تتمثل فيما يلي:

• تقوم شركة kinda development بتوفير هذه الخدمة بأقل الأسعار.
• تتناسب هذه الطريقة مع جميع أنواع الرخام المختلفة.

طريقة تركيب الرخام على الجدران بمواد لاصقة

في هذا النوع من تركيب الحوائط يكون التركيب فيه على المحارة وذلك بشرط أن تكون مستوية ومستقيمة تماما، ويتم استخدام المادة الخاصة بأعمال اللصق والتي تكون من النوع الجيد ويتم استخدام هذه المادة في لصق الرخام والسيراميك، ومن مميزات هذه الطريقة أنه لا يستغرق وقت كبير لتنفيذ هذه الأعمال.

الطريقة الميكانيكية لتركيب الرخام

الطريقة الميكانيكية هي طريقة ربط ألواح الرخام بالحائط من خلال زوايا الحديد والخوابير الحديدية داخل الحائط، فتعتبر الطريقة الميكانيكية هي الأكثر استخداما في المناطق الحارة وذلك لأن لما تتركه خلفها من فراغ فيتم وضع المواد المعدة إلى عملية التبريد، وتثبت بالحائط باستخدام المسامير من جهة ومن الجهة الأخرى مسمار رأسي لربط وتثبيت الرخام ببعضه، وهناك مجموعة من الخطوات المتبعة في هذه الطريقة والتي تتمثل فيما يلي:

خطوات الطريقة الميكانيكية لتركيب الرخام

• يجب أن يتم دهان الواجهة المراد تركيب الرخام عليها بالكامل باستخدام البيتومين البارد وذلك لأن التركيب باتباع الطريقة الميكانيكية يقوم بخلق فراغ بين الحائط وبين الرخام وهذا الفراغ يكون آمن للحشرات وبيئة جيدة للعفن والفطريات وحتى يتم تجنب حدوث هذه المشكلة يتم الدهان بالبيتومين البارد، وتعتبر من الأخطاء الشائعة لهذه الطريقة هي دهان الحوائط بالبرايمر الأسود وذلك لأن البرايمر يتم استخدامه كطبقة أساس للعوازل وليس عازل وبالتالي ليس له قيمة في مكافحة الحشرات والفطريات.
• يتم اتباع المخططات التنفيذية والتي تقوم بتحديد مقاس البلاطات ويحدد الغلايق وتحدد من خلالها أماكن تثبيت الزوايا الحديد وارتفاعها.
• يتم التخريم في سمك الرخام وفي العادة ما يكون 3 أو 4 سم عن طريق استخدام الصاروخ من أعلي وأسفل لوح الرخام، وحتى يتم إدخال المسمار الرأسي مع مادة الكوللة حتى يتم ربط ألواح الرخام ببعضها البعض، ويتم تثبيت نهاية الكانة بالحوائط بالمسمار الفيشر.

منع التعرض من الصدأ

• يجب أن تكون جميع الزوايا الحديد والمسامير من الاستانلس ستيل أو الحديد المجلفن وذلك لمنع التعرض للصدأ.
• من المهم أن تكون الحوائط التي سوف يتم تركيب الرخام عليها من الطوب أو البلوك المصمت وذلك لإمكانية تثبيت الزوايا الحديدية بشكل جيد.
• يجب أن يتم تركيب الصف الأول من الرخام على زاوية حديد والتي يتم تثبيتها على الحائط حتى تحمل الصف الأول والذي يقوم بحمل باقي الواجهة.
• من المهم أن يتم التعبئة خلف الرخام بمونة الأسمنت والرمل وذلك لأنه لما يسببه من فراغ يوجد خلف ألواح الرخام والذي يمكن أن يعرضه للكسر بسهولة في حالة اصطدام أي جسم به على هذا المستوى.

مميزات الطريقة الميكانيكية

تمتلك هذه الطريقة مجموعة كبيرة من المميزات، ومنها ما يلي:

• تتميز هذه الطريقة بسهولة فك إحدى البلاطات وإمكانية استبدالها في حالة الكسر أو وجود بعض الوصلات خلف البلاطات.
• تتناسب هذه الطريقة في الأماكن الحارة حيث يكون معامل تمدد الرخام مختلف عن معامل تمدد الخرسانة والذي يمكن أن يؤدي إلى كسر البلاطات.
• يتميز بأنه لا يتسبب في تغير لون الرخام مثلما يحدث في حالة السقية في الطريقة التقليدية بسبب تفاعله مع المونة.
• من أهم مميزات هذه الطريقة أنها تتميز بسهولة النقل والتركيب لموقع آخر.

فوائد تركيب الرخام على الأرضيات

يمتلك تركيب الرخام العديد من الفوائد فيتم الاعتماد بشكل كبير على أرضيات الرخام التي تعطي للمنزل مظهر أنيق وجميل، وتتمثل هذه الفوائد فيما يلي:

زيادة عمر ومتانة الأرضيات الرخامية 

من أهم فوائد أرضيات الرخام أنها مقاومة للخدش وتدوم لأطول فترة ممكنة لذلك فليس هناك أي حاجة للقلق عند اختيار الرخام وذلك لأنها تعطي الحماية الكاملة من التآكل والتلف بسبب صلابتها ومقاومتها لجميع المواد التي تتعرض لها.

تابع المزيد: توريد للادوات الصحية 

التنظيف سهل وبسيط 

تتميز الأرضيات الرخامية بسهولة تنظيفها والحفاظ على نظافتها مقارنة بباقي الأرضيات، كما أن الأرضيات الرخامية تتميز بمقاومتها للرطوبة وسهولة التنظيف.

في نهاية هذا المقال لقد عرضنا أبرز الطرق التي يتم الاعتماد عليها في شركة kinda development عند تركيب الرخام على الجدران.

تتعدد فوائد الاستثمار العقاري في مصر نظراً لأن الاستثمار العقاري يكون من أفضل الطرق التي يمكن اختيارها لتحقيق عائد مالي كبير بطريقة أمنة، إلى جانب أنه واحد من أشكال الاستثمار التي يعتمد عليها العديد من الأشخاص في الفترة الأخيرة نظراً لأنها تمكن الشخص من تحقيق ربح جيد مع مرور الوقت.

ويتمثل الاستثمار العقاري في مصر على شراء الوحدات السكنية أو التجارية أو الصناعية أو السياحية وغيرها من أنواع العقارت ثم بيعها أو تأجيرها في وقت لاحق بسعر أعلى مما تم شراءه عليه الأمر الذي يجعل الاستثمار العقاري من أفضل أنواع الاستثمارات في الوقت الحالي، لذلك في حال كنت ترغب في التعرف على معلومات أكثر حول الاستثمار العقاري وأفضل الأماكن للاستثمار العقاري تابعنا حتى النهاية.

فوائد الاستثمار العقاري

يشمل الاستثمار العقاري في مصر على العديد من الفوائد التي تجعله خيار مثالي للمستثمرين مقارنة بأنواع الاستثمار الأخرى، ويمكن عرض أبرز فوائد الاستثمار العقاري على النحو التالي:

إمكانية التسديد بالتقسيط

 تقوم العديد من الشركات في الوقت الحالي بتوفير خطط سداد متعددة تمكنك من امتلاك العقار الخاص بك من أبرزها دفع مقدم بسيط وتحديد نظام تقسيط ملائم لميزانيتك المالية، مع الجدير بالذكر أن شركة كيندا للعقارات هي أفضل شركة عقارات في مصر تعمل على توفير عقارات بأسعار مناسبة وأطول فترة سداد ممكنة.

تعدد مصادر الدخل

 يساهم الاستثمار العقاري في تعدد مصادر دخلك من خلال إضافة أصول مادية إلى حسابك، حيث يعد العقار من أهم الأصول التي توفر لك دخل منتظم من خلال الإيجار بعائد شهري أو سنوي.

زيادة قيمة العقارات

 تزيد قيمة العقار مع مرور الوقت الأمر الذي يمكنك من تحقيق ربح مالي كبير عند بيعه في المستقبل، ويمكن القول أن العقارات الموجودة في مواقع مميزة وتشهد زيادة في الطلب تزيد قيمتها مع مرور الوقت.

التقاعد وتحقيق الاستقرار المالي

يكون من أهم فوائد الاستثمار العقاري أنه من أكثر أنواع الاستثمار الثابتة والمستقرة من الجانب المادي الأمر الذي يجعله جزء من خطة التقاعد وتحقيق الاستقرار المالي وتوفير مصدر دخل ثابت.

الحماية من التضخم الاقتصادي

 يعد العقار من الأصول الثابتة التي تحميك من تأثير التضخم الاقتصادي الذي نشهده في الوقت الحالي نظراً لأنه عندما ترتفع الأسعار مع مرور الوقت تزداد قيمة العقار أيضاً.

الرهان العقاري والقروض

 تكون العقارات وسيلة فعالة في الحصول على الرهن العقاري والقروض بحيث يمكن للشخص استعمال قيمة العقار كضمان للحصول على تمويل إضافي للاستثمار أو لأهداف أخرى.

التوريث ونقل الثروة

 تكون العقارات وسيلة لنقل الثروة للأجيال القادمة بجانب العائدات الحالية بحيث يمكن للشخص توريث العقار لابنه في المستقبل للاستفادة منه عن طريق بيعه أو تأجيره.

الفرص المتاحة للاستثمار العقاري 

واستكمالاً لحديثنا عن فوائد الاستثمار العقاري سوف نتحدث عن الفرص المتاحة للاستثمار العقاري، حيث يتباين عائد الاستثمار في مصر وفقاً لعدة عوامل من أبرزها الموقع وحالة ونوع العقار وحالة السوق العقارية، ويمكن عرض أبرز أنواع العقارات على النحو التالي:

العقارات السكنية

 والتي تتمثل في الاستثمار في الشقق والفيلات والوحدات السكنية الأخرى، ولكن يجب عليك تحديد الأماكن ذات الطلب العالي والتوجه القوي من أجل الحصول على أعلى عائد ممكن، مع الجدير بالذكر أن شركة كيندا للعقارات تكون من أفضل شركات العقارات في مصر التي توفر عقارات في مواقع مميزة بأسعار مناسبة.

العقارات التجارية

والتي تتمثل في المكاتب والمراكز التجارية والمولات التي تتسم بعائد ربح أعلى يصل إلى 22%، ولكن يجب على الشخص تحديد المواقع الحيوية وذات النشاط التجاري العالي من أجل تحقيق عائد ربح ممتاز.

العقارات الصناعية

 والتي تتمثل في المستودعات والمناطق الصناعية والمصانع، ويعتمد عائد الربح في ذلك الاستثمار على طبيعة النشاط الصناعي والمتطلبات الحالية للشركات، لذلك يفضل اختيار ذلك النوع من الاستثمار في حال كان الشخص على علم كبير بالنشاط الصناعي الذي يرغب في الاستثمار به.

العقارات السياحية

 والتي تتمثل في المنتجعات والشقق الفندقية والمنازل السياحية، ويعتمد عائد الربح في ذلك النوع من الاستثمار على الطلب السياحي وجودة العقار وموقعه.

المشاريع التطويرية

 والتي تتمثل في المدن الحديثة والمشاريع العقارية الكبيرة بها، ويمكن القول أن تلك المشاريع تقدم عوائد ربح كبيرة عند الانتهاء منها وبيعها.

كيف تبدأ في الاستثمار العقاري 

وبعد التعرف على فوائد الاستثمار العقاري سوف نوضح الخطوات التي يجب اتباعها حتى تتمكن من تحقيق الاستفادة القصوى من الاستثمار العقاري، وتتمثل تلك الخطوات في الآتي:

• احسب ميزانيتك: حتى تتمكن من الاستفادة من الاستثمار العقاري يجب عليك تحديد الحدود المالية التي تريد الاستثمار فيها والتأكد من مماثلتها مع أهدافك الاستثمارية.
• حدد أهدافك الاستثمارية: يجب على الشخص تحديد أهدافه الاستثمارية سواء كانت الحصول على راتب من الإيجار أو الحصول على ربح رأس المال عبر البيع في المستقبل الأمر الذي يمكنك من تحديد نوع العقارات التي ترغب في الاستثمار فيها.
• البحث عن العقارات: ابحث عن العقارات المتاحة في الأماكن التي ترغب بها، كذلك يمكن الاعتماد على شركة كيندا للعقارات التي توفر لك العديد من العقارات بأسعار مناسبة.
• إدارة العقار: بعد الانتهاء من شراء العقار سوف تحتاج إلى إدارة العقار وتأجيره للحصول على راتب من الإيجار، وذلك عن طريق إدارة العقار بنفسك أو الاعتماد على شركات عقارية للقيام بذلك.

عيوب الاستثمار العقاري 

واستكمالاً لحديثنا عن فوائد الاستثمار العقاري سوف نعرض عيوب الاستثمار العقاري في مصر على النحو التالي:

• يمكن للمستثمر التعرض في الاستثمار العقاري إلى النصب والاحتيال نظراً لأن الإجراءات القانونية والورقية المتبعة في هذا النظام تستغرق وقت طويل، كما أن هناك العديد من الثغرات القانونية التي تمثل مشاكل كبيرة في البيع والشراء وحقوق الملكية الأمر الذي يحتم على الشخص أن يكون واعي ومعتمد على محامي ومستشار محترف.
• لا يوجد نوع استثمار خالي من الصعوبات والمخاطر التي توجد في عملية البيع، فقد لا تجد مشتري ملائم أو تواجد مشاكل اقتصادية في السوق أو حتى مشاكل في الإيجار.
• يكون الاستثمار في مجال واحد خطير جداً نظراً لأن ذلك المجال قد يتعرض إلى أزمات الأمر الذي يحتم على الشخص التعدد في المحفظة الاستثمارية.

تابع المزيد: توريد للادوات الصحية 

نصائح عامة للاستثمار العقاري الناجح

وبعد التعرف على فوائد الاستثمار العقاري سوف نعرض بعض النصائح الهامة المقدمة من شركة كيندا للعقارات لتحقيق استثمار عقاري ناجح وفعال، وتتمثل تلك النصائح على النحو التالي:

• لابد على الشخص أن يكون على إدراك وفهم كامل بسوق الاستثمار العقاري ومراجعة التقارير أول بأول، مع ضرورة أخذ أراء الخبراء الاستثماريين بعين الاعتبار.
• تحديد نوع الاستثمار العقاري الملائم الذي سوف تستثمر فيه نظراً لأن هناك العديد من الخبراء الاقتصاديين الذين ينصحون بالاستثمار العقاري التجاري والاستثمار في الوحدات الإدارية.
• أخذ نصيحة أصحاب التجارب السابقة والاستفادة من تجاربهم بقدر الإمكان.
• ضرورة امتلاك مستشار قانوني مدرك لكل شروط العقد الملائمة، مع ضرورة قراءة جميع بنود العقد بتمعن دون تسرع.
• إدارة عقاراتك بنفسك ومراجعة كل العمل القائم بها.

وبذلك نكون قد وصلنا إلى ختم موضوعنا عن فوائد الاستثمار العقاري والذي عرضنا فيه كيف تبدأ في الاستثمار العقاري والفرص المتاحة للاستثمار العقاري في مصر، إلى جانب عرض بعض النصائح المهمة التي تعاونك في الاستثمار العقاري.

يبحث الكثير من الناس عن شركات تركيب الرخام والجرانيت في الواجهات الخارجية للمباني والعقارات وأيضاً الحمامات والمطابخ بطرق مبتكرة والتي تقدمها شركة kinda development على أعلى درجات من الجودة والأمان والتي بدورها تعمل على توفير ما يقارب ٢٠% من إجمالي تكلفة تثبيت الواجهات، حيث تقدم الشركة أفضل التصاميم للأرضيات بأحدث تصاميم الرخام أو الجرانيت وذلك من خلال استخدام أحدث الأجهزة وأفضلها واستخدام الأدوات والمواد المستخدمة المستوردة و التي تضمن تقديم أفضل خدمة في تركيب الرخام.

تركيب الرخام والجرانيت

لا شك أن كل شخص يريد أن يحصل على أفضل تصاميم في أعمال التشطيب بالمنزل الخاص به ليجعله غاية في الروعة والفخامة وأن تركيب الرخام أو الجرانيت في الفنادق أو الشركات والمنشآت وغيرها من المباني تعطي فخامة ورقي للمكان وأيضاً تلفت كافة الأنظار على المظهر الجمالي الذي تظهر به، لذلك تم البحث عن شركة تركيب أرضيات رخام وجرانيت تتمتع بالثقة والمصداقية في تعاملاتها و تقدم أفضل التصاميم والتشكيلات الرائعة من الرخام والجرانيت ويتم تركيبة من خلال شركة  kinda development التي تقدم أهم فنيين تركيب البلاط الذين قادرون على تقديم أفضل ما لديهم من أجل راحة عملائها ورضاهم.

تكاليف تركيب الرخام والجرانيت

تختلف تكاليف تركيب الرخام أو الجرانيت بالمنازل والمنشآت باختلاف التصاميم المختلفة للمباني والعقارات وغيرها وهذا يعتمد على عدة عوامل والتي تشمل ما يلي:

•  يختلف سعر الرخام والجرانيت  باختلاف نوع وجودة الرخام حيث يتراوح السعر من المنخفض إلى الأعلى أعتماداً على نوع الحجر وجودتة.
• يختلف سعر الجرانيت أو الرخام بأختلاف حجم المشروع ومساحته حيث يتطلب تركيب الحجر الوقت مستوى عالى من المهارة والوقت الكبير لذلك يؤثر مساحة المشروع وحجمة على السعر والتكلفة الإجمالية.
• تختلف تكلفة فريق العمل القائم على تركيب الرخام أو الجرانيت باختلاف مساحة وحجم العمل أو حسب المنطقة والمقاول.
• يضاف على تكاليف تركيب الرخام أو الجرانيت تكاليف إضافية، قد تتطلب العمليات المتعلقة بالتركيب بعض التكاليف مثل قطع الحجر وتشكيل الجرانيت أو توفير مواد أخرى وغيرها من التكاليف الإضافية.
• يمكن تقدير التكاليف الخاصة بتركيب الرخام أو الجرانيت بشكل عام متوسط تتراوح بين ٥٠ إلى ٢٠٠ دولار للقدم المربع، ولكن يجب العلم أن هذه التكلفة تختلف وذلك اعتماداً على المكان والمنطقة وطريقة التركيب وظروف وعوامل التركيب وغيرها.

الوقت المستغرق في إنتاج الرخام والجرانيت

يختلف الوقت المستغرق في تصنيع و إنتاج الرخام والجرانيت أعتماداً على عدة عوامل بما في ذلك نوع الحجر وحجم الحجر وشكله النهائي وتفاصيله والتشطيب المطلوب، ومع ذلك بشكل عام قد يستغرق تصنيع الرخام أو الجرانيت مدة تتراوح من بضعة أسابيع إلى بضعة أشهر وذلك لإنتاج الحجر الخام وإنتاج الجرانيت، ويتضمن هذا أيضاً أستخراج الحجر الخام ونقله إلى المصانع الخاصة بذلك والقيام بتقطيعه وتشكيلة بالشكل المطلوب، ثم بعد ذلك يقوم فريق العمل بتلميع الرخام والجرانيت وتطبيق أي مواد مانعة للتسرب والقيام بمعالجات ضرورية للرخام، لذلك فأن الوقت المستغرق في تصنيع الرخام أو الجرانيت قد يختلف حسب كل خطوة.

أهمية أعمال التشطيب وتركيب الرخام والجرانيت في الواجهات الخارجية

تتعدد أعمال الواجهات الخارجية للعقارات والمباني حيث أن أعمال التشطيبات في الواجهات التي تقدمها شركة kinda development لها أهمية كبيرة حيث أن أهميتها لا تقتصر فقط على جعل الديكور الخارجي جذاباً ولكن يوجد العديد من المزايا والتي تشمل ما يلي:

• تشطيبات الواجهات الخارجية تعمل على حماية الأجزاء الداخلية للمبنى من ظروف المناخ القاسي، لذلك فان اختيار التغطية الصحية المناسبة للواجهة من الجرانيت والرخام تحافظ على المباني والعقارات من عناصر الطقس المتغير.
• أعمال التشطيبات بالوجهات الخارجية تعمل على عزل الصوت في المناطق المزدحمة، حيث تساعد على تحسين الصوت الداخلي.
• اختيار التشطيب المناسب الواجهات الخارجية للمباني و اختيار المادة المناسبة في تركيب الرخام والجرانيت لعوامل البيئة المحيطة يجعل من الواجهات الخارجية للعقار عازل مناسب لكل العوامل البيئية وأيضاً يحافظ على العمر الافتراضي للعقار.
• إذا كان المبنى يطل على البحر مباشرة يجب اختيار مواد عازلة مناسبة للظروف المناخ الساحلية حتى لا تتعرض الواجهه إلى التآكل وتنهدم تدريجياً مع الوقت.

أفضل شركة تركيب الرخام والجرانيت

تتميز شركة kinda development أنها من أفضل الشركات التي تمتلك الخبرات والمهارات العالية في مجال تركيب جميع أنواع الرخام والجرانيت في المنشآت والمنازل وأيضاً على الواجهات الخارجية للمباني والعقارات، وتعد الشركة من الشركات العريقة في هذا المجال حيث تقدم أفضل فريق عمل من الفنيين والمهندسين لديهم الخبرة الكبيرة في هذا المجال، وأيضاً فأن الشركة تمتلك أفضل المواد المستخدمة والتي يتم استيرادها من الخارج والتي تضمن لعملائها أنها تقدم لهم كل أنواع الجرانيت والرخام ذات جودة وكفاءة عالية ويتم تركيبها أيضاً على أيد مختصين وفنيين لديهم الخبرة الكبيرة في الرخام ويعمل الفريق من أجل خدمة العميل وتقديم له كل ما يلزمه من خدمة، وتضم الشركة أيضاً أفضل المهندسين المشرفين على أعمال التركيب للإشراف على أعمال الفريق وتقديم لهم كل النصائح والتوجيهات اللازمة لتقديم أفضل خدمة وجودة للعميل.

أرخص شركة تركيب الجرانيت والرخام

عند اختيارك شركة kinda development ستجد أنها من أوائل الشركات التي تقدم خدمات متميزة ومتنوعة في مجال تركيب الرخام والجرانيت حيث تقدم الشركة أفضل التصميمات الحديثة المذهلة والتي تعطي مظهر تجميلي للمنزل، تقوم الشركة بتركيب الرخام و أنواع الجرانيت المختلفة في المطابخ والحمامات والأحواض وغيرها وذلك بأسعار معقولة وتنافسية متناسبة مع جميع فئات المجتمع، تقدم الشركة خدمات متنوعة من تركيبات الأرضيات في الفنادق والشركات والمستشفيات وغيرها من أنواع المباني والعقارات المختلفة بأفضل أنواع التصاميم المختلفة بأشكالها وألوانها التي تتناسب مع جميع الأذواق والتي تقدمها الشركة أسعار تتناسب مع ميزانية الجميع وتقدم العروض والتخفيضات الهائلة لإرضاء عملائها.

تابع المزيد: توريد للادوات الصحية

أسباب تساقط الواجهات الخارجية

إن تساقط الواجهات الخارجية للمباني والعقارات من المشكلات الكبيرة التي قد تحدث للمباني والعقارات والتي تعطي للمباني شكل غير لائق وأيضاً تتسبب في تلف العقار وتعرضة للسقوط وذلك يحدث بسبب بعض العوامل الخارجية والتي تتسبب في تساقطه لذلك نوضح لكم بعض العوامل والأسباب التي تتسبب في ذلك والتي تتضمن ما يلي:

• تتساقط الواجهات بسبب عوامل الطقس الخارجية مثل الارتفاع في درجات الحرارة وانخفاضها والتي تؤثر بشكل كبير على تركيب الرخام والجرانيت الموجود في الواجهات ويتسبب في التمدد للبلاط لذلك يجب عمل فواصل تمدد وإذا لم يتم عمل الفواصل سيتساقط البلاط المتواجد على الواجهات.
• من الأسباب التي تؤدي لتساقط الواجهات هو استخدام مواد لاصقة البلاط سيئة ولذلك يجب لتجنب هذا أستخدام المواد ذات جود عالية.
• من الأسباب أيضاً عدم استخدام الكائنات الذكية ODIFIX والتي تقوم بحماية الواجهات الخارجية وتعطي لها حصن أمان حتى لا تتعرض للتمدد والتساقط.

تعرفنا في هذا المقال عن أفضل شركات تركيب الرخام والجرانيت حيث تقدم شركة kinda development لعملائها أفضل خدماتها في أعمال التشطيب وتركيب الواجهات الخارجية للمباني والعقارات بأفضل المواد المستخدمة والمبتكرة بأسعار تنافسية.

يوجد أكثر من طريقه تركيب الرخام على الواجهات ولكن الجميع يرغب في التعرف على ما هي أفضل طريقة يمكن اتباعها من أجل تركيب الرخام على كل الواجهات الخارجية وبين أهم تلك الطريق هي التي سوف نقوم بالعمل على عرضها في هذا المقال، حيث أننا نقوم بالعمل على تحليل العديد من الطرق المتنوعة من أجل تثبيت البلاط على كل الواجهات الخارجية والتي منها الرخام.

 مع العمل على توضيح الطريقة الخاصة باستخدام ODIFIX، وهي التي يكون لها دور كبير في العمل على التقليل من إجمالي تكلفة تثبيت الواجهات بنسبة تصل إلى 20%، مع العمل على توفير أكبر درجات الاستدامة والجودة والأمان.

طريقه تركيب الرخام على الواجهات

تقوم شركة كيندا عقارات بالعمل على توفير أكثر من طريقه تركيب الرخام على الواجهات وهو ما جعلها هي الرائدة في هذا المجال، فهي تعمل على استخدام أحدث الأدوات وأقوي المواد اللاصقة وأيضاً توفير العديد من العمال الرائعين والمميزين والذين يكونوا لهم دور كبير في إتمام كل المهام الخاصة بالعملاء بأفضل صورة ممكنة.

 ومن أهم تلك الطرق هي الطريق الميكانيكية واليدوية وعن طريق استخدام الكانات المميزة ODIFIX، وفي النقاط التالية سوف نقوم بعرض كل نقطة بكل تفاصيلها:

طريقه تركيب الرخام على الواجهات الميكانيكية

يقصد بالطريقة الميكانيكية أثناء القيام بتركيب رخام الواجهات هو العمل على ربط لوح الرخام بالحائط من خلال زوايا حديد والعديد من خوابير في الحائط، كما أن الطريقة الميكانيكية تعتبر هي الطريقة الأكثر من حيث الاستخدام، والتي تقوم بالعمل على استخدام الزوايا الحديد وهي التي تثبت الحوائط بالمسامير من خلال جهة ومن الجهة الأخرى الخاصة بالمسمار الرأسي من أجل ربط وتثبيت الرخام بعضها البعض من خلال أستخدام الغراء وتعتبر تلك الطريقة هي التي تخلق فراغ ما بين الرخام وبين الحائط تكون في حدود 2-5 سم.

خطوات تركيب الرخام على الوجهات ميكانيكيا

طريقه تركيب الرخام على الواجهات يوجد العديد من الخطوات التي لابد القيام بالعمل على إتباعها من أجل تركيب الرخام على كل الواجهات بطريقة ميكانيكيا، ومنها التالي:

تنظيف المكان وشق الرخام 

لابد من أن يكون المكان نظيف تماماً ويتم العمل على استخدام الصاروخ من أجل إحداث شق أو تخريم في السمك الخاص بالرخام من الأعلى ومن الأسفل اللوح بهدف إدخال المسمار الرأسي مع المادة الخاصة بالغراء من أجل ربط ألواح الرخام بعضها البعض، ويتم العمل على تثبيت نهاية الكانة في الحوائط باستخدام المسمار الفيشر.

تحديد كل المقاسات 

 يتم اتباع كل المخططات التنفيذية وهي التي تعمل على تحديد مقاس البلاطات وأيضاً يقوم بتحدد الغلايق أي القطع الصغيرة والعمل على تحدد من خلالها الأماكن الخاصة بتثبيت الزوايا الحديد وأيضاً ارتفاعها.

تركيب المواسير

 يجب أن تكون كل الزوايا الخاصة بالحديد والمسامير من مادة الاستانلس ستيل أو مادة الحديد المجلفن من أجل تجنب الصدأ.

استخدام مادة البيتومين البارد

نظرا لأن التركيب باستخدام الطريقة الميكانيكية يعمل على خلق فراغ ما بين الحائط والرخام والذي يعمل على جعل هذا الفراغ مكان آمنا لتواجد الحشرات وأيضاً بيئة جيدة للفطريات والعفن، ومن أجل تلافي ذلك لابد من أن يتم الدهان باستخدام مادة البيتومين البارد.

من أكثر الأخطاء الشائعة دهان الحوائط من خلال استخدام البرايمر الأسود لأن البرايمر يتم العمل على استخدامها كطبقة أساس من أجل العوازل ولا يعتبر عازل، وبناء عليه ليس له أي قيمة في العمل على مكافحة الحشرات والفطريات.

بعض الأمور التي يجب أخذها في الاعتبار

هناك العديد من الأمور التي لابد من العمل على اتخاذها في الاعتبار عند القيام بطريقة تركيب الرخام على الواجهات الميكانيكية وهي كالتالي:

•  يجب أن تكون الحوائط التي سوف يركب عليها الرخام مصنوعة من من الطوب أو البلوك المصمم من أجل وذلك لتوفير إمكانية تثبيت الزوايا الحديدية بصورة جيدة وعدم القيام بنزعها.
•  لابد أن يتم العمل على تركيب الصف الأول من مادة الرخام وهي التي تكون زاوية حديد تصل إلى 5*5 لكي يتم تثبيتها على الحائط من أجل حمل الصف الأول والذي يحمل كل باقي الواجهة.
•  يجب أن يتم القيام بالتعبئة خلف أول يكون حوالي 1.5 متر ارتفاع من خلال الرخام باستخدام مونة الرمل والأسمنت وذلك لأنه يمكن أن يسبب في حدوث الفراغ المتواجد خلف ألواح الرخام حيث يمكن كسرة بمنتهى السهولة في حالة حدوث اصطدام أي جسم فيه على هذا المستوى.

طريقه تركيب الرخام على الواجهات من خلال استخدام كانات ODIFIX

من ضمن الطرق التي تقوم بتوفيرها كيندا عقارات هي طريق كانات ODIFIX، وهي التي تعتبر من أحدث الوسائل والطرق التي تقوم الشركة بالعمل على إتباعها ومن أهمها التالي:

 تعتبر كانات هي المصنعة من مادة الاستانليس ستيل التي تكون مقاوم للصدأ وهي التي تعتبر مقطعة بماكينة CMC ليزر وذلك من أجل ضمان نعومة كل حوافها وهي التي تكون آمنة من حيث الاستخدام وهي التي لا تحدث بها أي جروح من أجل مستخدميها.

 وهي التي يخرج منها شفرة تثبيت التي تدخل في الظهر الخاص بالبلاطات حتى يتم تعلق عليها ومن ثم تثبتها في الحائط التي تستخدم من أجل تثبيت بلاط الواجهات من على رخام وغيره فهي تضمن لك الحصول على استقرار وأيضاً ثبات الرخام على الواجهات وأيضاً عدم سقوطه.

تابع المزيد: توريد للادوات الصحية

خطوات تركيب الرخام على الوجهات باستخدام كانات ODIFIX

يوجد العديد من الخطوات الهامة وطريقه تركيب الرخام على الواجهات كانات ODIFIX، هي التالي:

عمل فتحات في البلاط

يتم القيام بعمل فتحات في الظهر الخاص بالبلاطات بجهاز يدعى odicut، وهو تكون عبارة عن تشغيله، حيث يوضع فوقها صاروخ، حيث يقوم الصاروخ بعمل العديد من الفتحات الصغيرة في بعض زاوية خلف البلاطة.

تركيب الشفرة HOOK 

 يتم العمل على تركيب الشفرة HOOK من الخارجة من الكانات في تلك الفتحات التي تكون خلف البلاطات.

لصق الشفة

وعن طريق المشئبيات المتواجدة في الشفة فإنها تعشق في الفتحات ولن يكون من السهل خروجها.

ويمكن أن يتم تركيب حوالي 0.5 وهي التي بها المشئبيات بتلك الطريقة، بينما يكون حوالي 0.8 لا يتواجد بها مشئبيات، وذلك يكون نتيجة صعوبة حدوث فتح في حوالي 0.8.

وفي تلك الحالة يتم القيام دهان الشقة بالقليل من الغراء، حيث يتم العمل على تثبتها داخل الفتحة المتواجدة خلف البلاطة، ونتخيل معا لوضع البلاطة في تلك الحالة من بعد إستخدام كانات ODIFIX لكي تصبح البلاطات معلقة تكون مثل البرواز في الحائط.

دهان ظهر البلاط

بعد العمل على تثبيت الـ HOOK في البلاطات يتم القيام بدهان ظهر البلاطات باستخدام المواد اللاصقة، ولأن ODIFIX يكون مصمم بطريقة مثالية فإن الهوك يكون به بؤر هي التي تسمح لك بنفاذ المادة اللاصقة فمن الممكن أن تتغلغل ما بين الكانة والبلاطة فبتلك الطريقة يزداد التصاقها بها.

في نهاية هذا المقال قد قمنا بالتحدث حول طريقه تركيب الرخام على الواجهات، وكل النقاط الهامة التي تدور من حولها.